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Vente Local d'activités 3 244 m²95200 Sarcelles

4 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 32 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE

Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2.
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.
Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au 01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles
Référence : 95_0155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 3
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Sarcelles 95200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Sacha SELLEM

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.
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