Location Local d'activités 770 m² à 2 100 m²59 Allée Du Cers, 31850 Mondouzil

À partir de
4 492 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 400 € HT/an

MONDOUZIL - Local d'activité 2 100 m² -:Entrepôt 1 800 m² + Bureaux 300 m² - HSP 6,65 m - 4 accès livraison

Location Local d'activités 2 100 m²

75 € HT-HC/m²/an

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à MONDOUZIL un ensemble immobilier de comprenant 1800 m² de dépôt, + 300 m² de bureaux. Hauteur sous poutre de 6,65 mètres et 4 accès livraison de plain-pied
Structure métalliques
Bardage double peau
4 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4
Hauteur sous poutre : 6,65 mètres
Bâtiment relié EDF compteur jaune
Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED
Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h
Surface RDC : 2100 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 2151323-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités720Immédiate74,03 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux50Immédiate74,03 m²/an/ HT/HC
RDCActivités1 0801er décembre 202675 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux2501er décembre 202675 m²/an/ HT/HC
Total2 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.65 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 770 m²

70 € HT-HC/m²/an

MONDOUZIL, à louer dépôt de 720 m² avec 50 m² de bureaux / 6 mètres de hauteur sous poutre et 2 accès livraison de plain-pied
Structure métalliques
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4*4
Hauteur sous poutre : 6 mètres
Bâtiment relié EDF compteur jaune
Eclairage économique du dépôt par cloches industrielles/LED
Portail automatique pour accéder au site, 6h-20h
8 places de parkings
Surface RDC : 770 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 1398951-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLot CActivités720Immédiate70 m²/an/ HT/HC
RDCLot CBureaux50Immédiate70 m²/an/ HT/HC
Total770 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

59 Allée Du CersMondouzil 31850

Transports

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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