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Vente Bureaux 122 m²69001 Lyon

575 000 €
Honoraires acquéreur : 20 000 € HT
Charges de copropriété : 1 800 € HT
Taxe foncière : 1 300 €/an

Murs de bureaux ou commerciaux Climatisés ; Place SATHONAY Lyon 1er

Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. 595 000 € à voir rapidement, Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €.
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : CMMursSATHONAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Beaucoup de cachet ; Bien rare sur la place Sathonay Lyon 1er

Emplacement

Lyon 69001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
72 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

REGIE SAINT PIERRE

Christian MAILLET

105 rue Duguesclin
69006 Lyon
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