Vente Entrepôt 60 m² à 140 m²06600 Antibes

ENTREPÔT / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – 200 m² env. – HSP 4M – ACCÈS VÉHICULE – MEZZANINE
À vendre, local professionnel polyvalent offrant un excellent potentiel pour une activité de stockage, showroom, atelier, commerce ou activité de services, avec possibilité d'aménagement selon votre projet.
Le bien développe environ 140 m² au sol + 60 m² de mezzanine, soit 200 m² exploitables, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour optimiser le volume, créer des espaces de travail ou du stockage en hauteur.
Points forts :
-8 mètres de linéaire vitrine,
-Rideau métallique électrique,
-Accès facile et possibilité de rentrer une camionnette à l'intérieur
-Mezzanine existante (possibilité de retrait selon besoins)
-2 splits de climatisation réversible
-Possibilité de création d'une douche / espace sanitaire, avec accessibilité PMR envisageable
- accès poids lourds devant
Charges : 3 500 €/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Local idéal pour : artisan, e-commerce, stockage, distribution, activité technique, showroom, petite logistique, commerce avec réserve, etc.