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Location Bureaux 410 m²85 RUE DES 3 FONTANOT, 92000 Nanterre

8 542 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Nanterre-Préfecture, belle surface de plateau rénové complètement, conformité ERP

Situé stratégiquement à Nanterre-Préfecture, à proximité immédiate du RER A et des commodités, nous vous proposons une surface de bureaux de 410 m², disponible à la vente ou à la location. Ce plateau non divisible a bénéficié d'une rénovation complète, incluant un hall modernisé et un coin cuisine intégré, garantissant un environnement de travail optimal. Le faux-plafond installé assure une acoustique améliorée et une gestion efficace des installations techniques. Le socle serviciel rénové renforce l'attractivité de cet espace, et la conformité ERP est envisageable, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles.
Situé à seulement 3 minutes de La Défense, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux routes A86, A14, N314, et N13. De plus, la station RER A "Nanterre-Préfecture" se trouve à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements en transport en commun. Les lignes de bus 163, 160 et N53 complètent parfaitement ce choix de transports variés à proximité.
Quartier animé et commerçant
Contrôle d'accès
Accueil
Maintenance sur site
ERP envisageable
Ascenseur
ERP envisageable
Le socle serviciel a fait l'objet d'une rénovation
Hall rénové
Plateau efficace
Surface de bureaux totalement rénovée
Coin cuisine
Faux-plafond
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route A86, A14, N314, N13 (3 min de la défense)
RER RER A station "Nanterre-Préfecture" à 50 m
Bus Bus 163, 160 et N53
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-791335-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux410Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total410 m²
7 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

85 RUE DES 3 FONTANOTNanterre 92000

Transports en commun

Nanterre Préfecture

191 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A

Les Terrasses

200 m (soit 3 min à pied)

bus163276

Nanterre-la-Folie

364 m (soit 5 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Maxime GRENIER

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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