Location Local d'activités 213 m²16-18 Route De Pontault, 77680 Roissy-en-Brie

2 130 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 272 € HT/an

OFFRE RARE

A proximité immédiate de la Francilienne N104, Evolis vous propose une cellule d'activité de 213 m² non divisibles à la location.
Offre rare sur le secteur.
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 mètres
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 178 m²
Situation/Transports :
Bus Wattripont (502)
RER Roissy-en-Brie (E)
Autoroute N104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2139592-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux35
RDCActivités178
Total Cellule 1717Activités213Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total213 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

16-18 Route De PontaultRoissy-en-Brie 77680

Transports

Roissy-En-Brie

2 km (soit 14 min à pied)

Émerainville - Pontault-Combault

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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