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Vente Bureaux 283 m² à 1 480 m²
LE 7E ART
17 Rue Saint Michel, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 245 457 €

OPPORTUNITE A SAISIR A LA VENTE ! Bureaux restructurés livrés fin juin 2026, au coeur du 7e arrondissement. Plateaux lumineux et traversants, facilement aménageables

Rare à la vente !
SAVILLS vous invite à venir découvrir "7ème Art", un bel immeuble de bureaux restructuré avec une surélévation.
Situé dans le quartier dynamique de Saxe Gambetta, doté d'une belle offre de services aux abords de l'immeuble, proximité immédiate quai Claude Bernard.
Plateaux de bureaux lumineux et traversants avec une hauteur sous plafond. Parkings disponibles en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1287479-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 293,4
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 283,39
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 283,39
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 283,39
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 336,61
Disponibilité Sous option
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 480,18 m²
Étage 8 doubles(s)7 parking en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux293,4Immédiate
3Bureaux283,39Immédiate
2Bureaux283,39Immédiate
1Bureaux283,39Immédiate
RDCActivités336,61Sous option
SSParkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 480,18 m²
8 doubles(s)7 parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux
Un niveau rez-de-chaussée avec une mezzanine restructurés à destination d'un local d'activité type ERP (5ème catégorie)
Trois niveaux restructurés R+1 à R+3 destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail
Deux niveaux en surélévation R+4 et attique, destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail
Contrôle d'accès avec lecteur badge
Ascenseur du RDC à l'attique
Escaliers métalliques avec marches en habillage bois
Accroches vélos
Carrelage du Hall, des WC et local poubelle
Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans
Faux plafond des pavés led 600x600
Eclairages sur détecteurs de présence
Plusieurs postes de travail 4PC+2RJ45
RDC de 336 m² dont 134 m² de mezzanine
Terrasse 107,26 m² au 5ème étage : inclus dans prix bureaux
4ème et 5ème étages liés
Parkings disponibles en sous-sol
Surface RDC : 336,61 m²

Emplacement

17 Rue Saint MichelLyon 69007

Transports

Saint-André

300 m (soit 3 min à pied)

Guillotière Gabriel Péri

300 m (soit 3 min à pied)

Saxe - Gambetta

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
44 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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William Gauthier

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