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Location Local d'activités 247 m² à 2 240 m²92220 Bagneux

À partir de
4 392 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 551 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité aux portes de Paris - Bureaux & Locaux d'activité à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS; des bureaux et locaux d'activité à Bagneux, totalisant 2240 m² divisibles à partir de 247 m² !
Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour optimiser votre espace de travail. Avec une capacité de charge au sol de 500 kg/m², ces locaux d'activité sont conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, la possibilité d'un E.R.P. pour les bureaux (Établissement Recevant du Public) ajoute une flexibilité précieuse pour divers projets. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur desservant directement les locaux
Activité:
. Accès livraison indépendant
. Hauteur sous plafond de 4 mètres
. Charges au sol de 500kg/m²
. Sol PVC
Bureaux:
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Local technique
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. E.R.P possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1576,6 m²
Situation/Transports :
Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac
Route N20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2148406-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux367,1Immédiate
1Bureaux296,7Immédiate
RDJRéserve40,2Immédiate
RDCActivités468,631 août 2026
RDCActivités425,2Immédiate
RDCActivités395,4Immédiate
RDCActivités247,231 août 2026
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 240,4 m²
23 en sous-sol2 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2026 : 1,41 euros /m²/an HT HC

Emplacement

Bagneux 92220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
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