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Vente Bureaux 116 m² à 1 833 m²9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

À partir de
343 970 €
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Oullins bureaux à vendre de 1 833m² divisibles à partir de 116m²

Un immeuble de bureaux alliant architecture contemporaine et une excellente visibilité avec une vue unique sur les bords de Rhône, et le centre de la Part Dieu est proposé à l'acquisition. Des plateaux lumineux et modulables pour répondre à tous types d'utilisateurs. Nombreux espaces communs et un très bon ratio parking! Disponibilité immédiate
Immeuble de bureaux, datant de 2003, d'une surface totale de 5000 m² environ, rénové avec un accès sécurisé
Parties communes soignées
Différents halls d'entrée, accès aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseurs avec cabine en verre
Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
Plateaux lumineux et traversants
Possibilité de louer les bureaux avec aménagements sur-mesure réalisés par le bailleur (cloisonnement), versus surloyer
Plinthes périphériques
Faux plafond pavé LED
Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond neuf
Sol dalles de moquette
Restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation à proximité
Travaux à venir permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Locaux vélos, Terrasses
47 Places de parking en sous sol; soit un ratio d'1 place pour 39 m² (possibilité d'installer des bornes de recharge)
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A7
SNCF Gare d'Oullins à 5 min à pied
SNCF Gare de Lyon Part Diu à 18 min par le métro
Métro Ligne B station Gare d'Oullins à 600m
Bus Lignes 15, 17 et 18 à 150m
Bus Lignes 11, 12, 14, 78 et 88 à 600 m
Le prix de vente se calcule sur la surface locative
Prix de vente Parkings intérieurs simples (HT HD/u) 6 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles petits (HT HD/u) 8 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles grands (HT HD/u) 10 000 euros
Référence : 1096365-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
316.BBureaux233,5
316.ABureaux189,9
214.BBureaux221,4
214.ABureaux199,8
212.BBureaux135,4
212.ABureaux124,8
212.CBureaux118,4
108.BBureaux137,9
108.ABureaux122,9
108.CBureaux116,6
RDC07Bureaux233
Total1 833,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Le prix de vente se calcule sur la surface locative
Prix de vente Parkings intérieurs simples (HT HD/u) 6 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles petits (HT HD/u) 8 000 euros
Prix de vente Parkings intérieurs doubles grands (HT HD/u) 10 000 euros

Emplacement

9 Avenue Des SaulesOULLINS-PIERRE-BÉNITE 69600

Transports

Pierre-Bénite

1 km (soit 13 min à pied)

Gare D'oullins

1 km (soit 11 min à pied)

Oullins

1 km (soit 12 min à pied)

Oullins Centre

2 km (soit 5 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

3 km (soit 5 min en voiture)

North Concord / Martinez

3 km (soit 5 min en voiture)

Stade De Gerland Le Lou

4 km (soit 7 min en voiture)

Irigny - Yvours

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Astrid Faure ledoit

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