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Location Local d'activités 823 m² à 10 168 m²77550 Moissy-Cramayel

À partir de
8 916 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 514 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc d'activité neuf BREEAM Very Good

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, le programme City Dock offre une accessibilité optimale. Ce parc dernière génération, certifié BREEAM Very Good, propose des cellules d'activité d'environ 10 168 m² divisibles à partir de 823 m² à la location avec de véritables prestations logistiques. Un site moderne, durable et fonctionnel, parfaitement adapté aux enjeux de la logistique urbaine et du dernier kilomètre.
. Bâtiment certifié BREEAM Excellent
. Labellisé BiodiverCity
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Bornes électriques
Locaux aménagés en :
. Bureaux conforme RE2020
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Terrasse selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible / Gestion technique centralisée
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 8340,5 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute A5, N104
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2159044-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Locaux techniques3
1Bureaux159Immédiate
RDCActivités661,5Immédiate
Total Cellule A1Activités823,5Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques3
1Bureaux163Immédiate
RDCActivités672Immédiate
Total Cellule A2Activités838Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques4,7
1Bureaux204Immédiate
RDCActivités1 082Immédiate
Total Cellule A3Activités1 290,7Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques5,8
1Bureaux204Immédiate
RDCActivités1 090Immédiate
Total Cellule B3Activités1 299,8Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques3,6
1Bureaux159Immédiate
RDCActivités661,5Immédiate
Total Cellule C1Activités824,1Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques3,7
1Bureaux164Immédiate
RDCActivités673,5Immédiate
Total Cellule C2Activités841,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques5,8
1Bureaux204Immédiate
RDCActivités1 087Immédiate
Total Cellule C3Activités1 296,8Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques3,7
1Bureaux160Immédiate
RDCActivités664,5Immédiate
Total Cellule D1Activités828,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques3,7
1Bureaux164Immédiate
RDCActivités673,5Immédiate
Total Cellule D2Activités841,2Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Locaux techniques5,7
1Bureaux204Immédiate
RDCActivités1 075Immédiate
Total Cellule D3Activités1 284,7Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Parkings-Immédiate
Total10 168,2 m²
182

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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