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Location Local d'activités 375 m² à 5 685 m²77144 Chalifert

À partir de
3 358 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc d'activités neuf à Chalifert (77) - Disponible à la location !

Parc d'activités neuf à Chalifert - Disponible à la location !
EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 375 m², avec bureaux intégrés.
Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.
Hauteur sous plafond 7,5 m, accès poids lourds, parkings privatifs.
Démarche environnementale : BREEAM Very Good, toitures photovoltaïques.
. Site clos et sécurisé
. Portail coulissant motorisé
. Interphone
. Aire de manoeuvre
. Porte sectionnelle de 4 x 4 mètres
. Hauteur libre : 7,5 mètres et 4 mètres sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz
. Charge au sol : 3T/m²
. Tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Faux plafonds
. Moquette
. Eclairage par luminaires LED
. Sanitaires
Surface RDC : 4342 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4, A104
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2166310-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux99
RDCActivités299
Total Cellule D1Activités398Nous consulter
1Bureaux98
RDCActivités299
Total Cellule D2Activités397Nous consulter
1Bureaux99
RDCActivités299
Total Cellule D3Activités398Nous consulter
1Bureaux99
RDCActivités299
Total Cellule D4Activités398Nous consulter
1Bureaux98
RDCActivités297
Total Cellule D5Activités395Nous consulter
1Bureaux148
RDCActivités548
Total Cellule E1Activités696Nous consulter
1Bureaux150
RDCActivités554
Total Cellule E2Activités704Nous consulter
1Bureaux149
RDCActivités556
Total Cellule E3Activités705Nous consulter
1Bureaux148
RDCActivités457
Total Cellule E4Activités605Sous option
1Bureaux150
RDCActivités464
Total Cellule E5Activités614Nous consulter
1Bureaux105
RDCActivités270
Total Cellule F2Activités375Nous consulter
Total5 685 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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