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Location Local d'activités 465 m² à 1 228 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 € HT/an
À partir de
5 955 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération

NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine.
Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent.
Hauteur libre rampe : 3.5 m
Largeur de la rampe : 7 m
Pente 7% maximum
Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T
BREEM EXCELLENT
Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur.
Local vélos commun au RDC
Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m
RDC :
Hauteur sous plafond : 6.50 m
Charge au sol : 3T
1er étage :
Hauteur sous plafond : 5 m
Charge au sol : 1.5T
2ème étage :
Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m
Charge au sol : 750 kg
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
Train Ligne J, ligne L, RER A
Tram T2 : Parc Pierre Lagravère
Bus 304, N24, 367
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1111314-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux68Immédiate
11Activités397Immédiate
Total Cellule Lot 041 Lot 04Activités465Immédiate152,18 m²/an HT HC
21Activités665Immédiate
21Bureaux98Immédiate
Total Cellule Lot 071 Lot 07Activités763Immédiate154,6 m²/an HT HC
1Parkings-01/10/2024750 place/an HT HC
Total1 228 m²
49

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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