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Location Entrepôt 1 568 m² à 23 399 m²22 Rue Antoine De Saint-Exupéry, 33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 187 192 € HT/an
Taxe foncière : 106 110 €/an
À partir de
10 264 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PARC LOGISTIQUE DES LACS

Sur la commune de Blanquefort, au sein d'un parc logistique récent et sécurisé classé IPCE 1510, EVOLIS vous propose à la location plusieurs entrepôts fonctionnels destinés aux activités logistiques uniquement. Proximité grands axes.
. Parc d'activités logistique
. Bardage métallique double peau isolé
. Site classé ICPE 1510
. Site clos et fermé par portails
MULTI VIII :
. Hauteur sous plafond 5,88m
. 1 quai filant et 3 portes sectionnelles
. ICPE 1510 avec la possibilité stockage alcool de bouche (470m³ max).
. Charge au sol : 3,5t/m²
MULTI IX :
. Hauteur sous plafond 8 a 9m
. 4 quais PL avec niveleurs
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. Charge au sol entrepôt : 3,5t/m²
. Charge au sol bureau : 250 kg/m²
. Rafraichisseur d'air réversible dans les bureaux
MULTI XV :
. Hauteur libre : 10,90m
. Local de charge : 2
. 24 portes a quai
. Sprinkler / RIA
. Charge au sol entrepôt : 5t/m²
. Charge au sol bureau : 250 kg/m²
. Rafraichisseur d'air réversible dans les bureaux
. 24 emplacements 2 roues
Surface RDC : 23121 m²
Situation/Transports :
Rocade A630 sorties 4 / 6
Bus 79
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191952-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCMULTI IXEntrepôts5 16515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMULTI IXBureaux83415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMULTI IXBureaux22515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule MULTI IXMULTI IX MULTI IXEntrepôts6 2241er octobre 202680,34 m²/an HT HC5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMULTI IX
RDCMULTI VIIIEntrepôts1 5681er octobre 202677,17 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMULTI XVEntrepôts15 04115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMULTI XVBureaux28815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1MULTI XVBureaux27815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule MULTI XVMULTI XV MULTI XVEntrepôts15 6071er octobre 202677,98 m²/an HT HC4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceMULTI XV
Total23 399 m²
Étage RDC
Bâtiment MULTI IX
Type Entrepôts
Surfaces 5 165
Étage RDC
Bâtiment MULTI IX
Type Bureaux
Surfaces 834
Étage RDC
Bâtiment MULTI IX
Type Bureaux
Surfaces 225
Étage Total Cellule MULTI IX
Bâtiment MULTI IX MULTI IX
Type Entrepôts
Surfaces 6 224
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 80,34 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment MULTI VIII
Type Entrepôts
Surfaces 1 568
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 77,17 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment MULTI XV
Type Entrepôts
Surfaces 15 041
Étage RDC
Bâtiment MULTI XV
Type Bureaux
Surfaces 288
Étage 1
Bâtiment MULTI XV
Type Bureaux
Surfaces 278
Étage Total Cellule MULTI XV
Bâtiment MULTI XV MULTI XV
Type Entrepôts
Surfaces 15 607
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 77,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 23 399 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

22 Rue Antoine De Saint-ExupéryBlanquefort 33290

Transports

Blanquefort

2 km (soit 18 min à pied)

Frankton

3 km (soit 4 min en voiture)

Parempuyre

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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