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Location Bureaux 1 451 m²49 RUE DES HAUTES PÂTURES, 92000 Nanterre

18 138 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc Nanterre Seine - Bureaux fonctionnel et rénovés à louer

Situé au coeur du dynamique parc Nanterre Seine, 1 451 m² dédiée à des activités et bureaux, non divisibles, à la location. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre professionnel optimisé grâce à la rénovation complète du hall d'entrée et des parties communes, achevée fin 2022, offrant ainsi un environnement moderne et fonctionnel. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises, cet espace propose une infrastructure de qualité, alliant confort et accessibilité.
Bureaux à rénover
Surface RDC : 412 m²
Situation/Transports :
Tram T2 - Parc Pierre Lagravère (TRAMWAY)
Bus Periparc (BUS-367)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1144036-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcNAUTILE 3Activités412Après travaux
1NAUTILE 3Bureaux525Après travaux
2NAUTILE 3Bureaux514Après travaux
Total1 451 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe sur les emplacements de parkings : 55 euros/unité HT
Loyer parkings : 500 à 800 eurosHT HC

Emplacement

49 RUE DES HAUTES PÂTURESNanterre 92000

Transports en commun

Periparc

88 m (soit 1 min à pied)

bus367

Parc Pierre Lagravère

385 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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