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Location Local d'activités 316 m² à 908 m²6 AVENUE DU VERT GALANT, 95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
2 832 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

PARC NEUF LIVRE EN 2023 - LOTS A PARTIR DE 316 M²

Dans le P.A. du VERT GALANT, Arthur Loyd vous propose, à la location, un bâtiment neuf de 10 lots composés de locaux d'activité et de bureaux, entre 316 m² et 899 m².
Accès de plain-pied. Belle hauteur sous-plafond. Nombreux parkings.
Site entièrement clos et sécurisé avec 2 accès par portail
69 places de stationnements dont 15 places avec fourreaux pour bornes de recharge électrique
Espaces verts de qualité, bordures, trottoirs, circulations piétonnes en béton désactivé
Livrés en open-space
Carrelage au rez-de-chaussée et PVC au 1er étage
Eclairage LED / faux-plafond
Système de chauffage et rafraichissement VRV
Hauteur libre: 2 .70 m
Sanitaires pour personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée
Surface RDC : 752 m²
Surface terrain : 10150
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage par luminaires LED
Compteurs gaz individuels
Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route N184
RER Val de Liesse (ligne C)
Transilien Gare Épluches (TRAIN-H)
SNCF Épluches (France)
Bus Vert Galant (BUS-59, BUS-56, BUS-57, BUS-95-03, BUS-95-03a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1098436-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBâtiment AActivités510
1Bâtiment ABureaux82
Total Cellule Cellule 03Bâtiment A Cellule 03Activités592Immédiate
RdcBâtiment BActivités242
1Bâtiment BBureaux74
Total Cellule Cellule 08Bâtiment B Cellule 08Activités316Immédiate
Total908 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : TASS: 0.43 euros / m² / a,

Emplacement

6 AVENUE DU VERT GALANTSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Avenue du Château

69 m (soit 1 min à pied)

bus122612321241

Épluches

653 m (soit 9 min à pied)

bus1226H
transilienLigne H

Pont Petit

874 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

1960 m (soit 26 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Chaponval

2006 m (soit 27 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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