Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 373 m²3 ALLEE DU 1ER MAI, 77183 Croissy Beaubourg

3 483 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 436 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

PARC RECENT PROCHE A4 et N104

A proximité des principaux axes routiers, N104 et autoroute A4, avec une liaison par bus aux RER E "Emerainville - Pontault Combault" et A "Lognes", EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activité d'environ 373,10 m² non divisibles à la location.
Cellule accessible aux poids lourds.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 325,1 m²
Situation/Transports :
Bus La Mare à Blondeau (321)
RER Lognes (A)
RER Emerainville Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1425757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine48
RDCActivités281,1
RDCBureaux44
Total CelluleActivités373,1Immédiate
Total373,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime d'assurance 2025 : 1,79 euros/m²/an HT

Emplacement

3 ALLEE DU 1ER MAICroissy Beaubourg 77183

Transports en commun

La Mare à Blondeau

70 m (soit 1 min à pied)

bus321

Lognes

1527 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A

Torcy

2019 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

2482 m (soit 33 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

2559 m (soit 34 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à louer à Croissy-Beaubourg

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU