349 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,8 % du prix de vente (honoraires HT)

PARIS XIII - IDEAL PROFESSION LIBÉRALE - RUE GANDON

Dans une jolie petite copropriété, bien entretenue et sécurisée par interphone et digicode. Nous vous proposons ce bel espace 4 pièce, en rez-de-chaussée sur rue et cour, de 46,43 m2.
Composé de 4 pièces principale, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace cuisine. Bénéficiant d'une entrée directement sur rue et d'une autre sur cour, il se prêtera parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
Ce bien en bon état est totalement modulable et vous permettra de réaliser le plan de vos rêves.
Une grande cave complète ce lot.
Chauffage et eau chaude individuel:e électrique.
Charges : 214 €/mois
Prix net vendeur : 333 015 €
Frais d'agence : 15 985 €
Référence : BU_3P_GANDON_RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Cuisine14.38
Bureau112.3
Bureau18.51
Bureau16.68
Salle de douche11.79
Toilettes11.23
Bureau111.54

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

19 rue GandonParis 13Eme 75013
Quartier : Maison-Blanche

Transports en commun

Maison Blanche

268 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Porte de Choisy

312 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3aLigne T9

Porte d'Italie

317 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

14 Commerces alimentaires
18 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
50 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Aymeric LE BIGRE DE LA BOUSSAIS

106 Boulevard Saint Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne.
Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement.
Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance.
Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).

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