6 523 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 715 € HT/an
Taxe foncière : 17 286 €/an

PLATEAU DE 505 M² EN R+1

Au sein de l’immeuble " Le Polychrome", se situant en bordure de la rue du Président Hoover, Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial / showroom. L'ensemble se situe proche des transports en commun (métro et bus) ainsi que de tous les axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Possibilité de stationnement privatif au sein même de l’immeuble.
Prestations :
Ascenseur sécurisé
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : local informatique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Cloisonnement partiel
Décoration : faux plafond et moquette
Possibilité d'avoir des stationnements supplémentaires
Référence : BL-L44518L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
505m²155.00€44.98€

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Ascenseur sécurisé
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : local informatique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Cloisonnement partiel
Décoration : faux plafond et moquette
Possibilité d'avoir des stationnements supplémentaires

Emplacement

521 rue du président hooverLille 59000
A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun

Transports en commun

Le Bois Habite

83 m (soit 1 min à pied)

Bus18

Grand Palais

459 m (soit 6 min à pied)

Métro2

Porte de Valenciennes

651 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Mairie de Lille

904 m (soit 12 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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