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Estimer un bien

Location Local d'activités 581 m² à 10 960 m²77700 Bailly-Romainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 052 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Programme neuf à Serris - Parc International d'Entreprise

A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 580 m², selon les besoins des entreprises.
. RT 2020 pour la partie bureaux
. RT 2012 pour partie activité
. Certification : BREEAM VERY GOOD
. Bardage double peau
. Voirie lourde
. Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres
. Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres
. Hauteur libre activité : 6 mètres
. Charge au sol RDC : 3 T/m²
. Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²
. Lanterneau de désenfumage
. Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité
. Tarif électrique par cellule : 36 kva
Surface RDC : 7992 m²
Situation/Transports :
Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
OUIGO Marne la Vallée - Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
THALYS Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2184931-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 684
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 949
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 662
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 872
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 214
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 662
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 876
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 448
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 259
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 1 707
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 443
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 333
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 1 776
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 415
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 585
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 412
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 581
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 412
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 581
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 415
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 585
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 415
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 585
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 412
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 581
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 184
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule C3
Type Activités
Surfaces 624
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 187
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 471
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule C4
Type Activités
Surfaces 658
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 10 960 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux2654ème trimestre 2026
RDCActivités6844ème trimestre 2026
Total Cellule A1Activités9494ème trimestre 2026125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux2104ème trimestre 2026
RDCActivités6624ème trimestre 2026
Total Cellule A2Activités8724ème trimestre 2026125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux2144ème trimestre 2026
RDCActivités6624ème trimestre 2026
Total Cellule A3Activités8764ème trimestre 2026125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux4484ème trimestre 2026
RDCActivités1 2594ème trimestre 2026
Total Cellule A4Activités1 7074ème trimestre 2026125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux4434ème trimestre 2026
RDCActivités1 3334ème trimestre 2026
Total Cellule A5Activités1 7764ème trimestre 2026125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux170Nous consulter
RDCActivités415Nous consulter
Total Cellule B1Activités585Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux169Nous consulter
RDCActivités412Nous consulter
Total Cellule B2Activités581Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux169Nous consulter
RDCActivités412Nous consulter
Total Cellule B3Activités581Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux170Nous consulter
RDCActivités415Nous consulter
Total Cellule B4Activités585Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux170Nous consulter
RDCActivités415Nous consulter
Total Cellule C1Activités585Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux169Nous consulter
RDCActivités412Nous consulter
Total Cellule C2Activités581Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux184Nous consulter
RDCActivités440Nous consulter
Total Cellule C3Activités624Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux187Nous consulter
RDCActivités471Nous consulter
Total Cellule C4Activités658Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
Total10 960 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Bailly-Romainvilliers 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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