Location Commerce 255 m²77000 Vaux-le-Pénil

À LOUER
OPPORTUNITE À SAISIR LOCAL COMMERCIAL !
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en BEFA un local commercial d'une superficie de 255m², situé dans la zone commerciale dynamique de Vaux-le-Pénil, ce projet bénéficie d'une visibilité accrue. Le local sera livré dans un immeuble mixte alliant des commerces en pied d'immeuble, des activités variées au première étage et des bureaux au deuxième étage.
Surface disponible : 255m²
Loyer : 250 euros HT HC /m² /an
Charges : à venir
Taxe foncière : à venir
Emplacements de parking réservés pour les clients et visiteurs.
Coursives marchandes facilitant l'accès aux différents commerces.
Tous commerces sauf alimentaire et restauration.
Idéal pour une enseigne nationale, type aménagement, textile/mode/prêt-à-porter, meuble/design/décoration, opticien/audition, fleuriste, caviste, cuisiniste, etc .
Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques.
À proximité :
Restaurants : Fast-food, boulangerie etc.
Commerces : Supermarchés, pharmacie etc.
Axes routiers : Environ 70km de Paris, accessible via l'A5.
Transports : Gare RER Melun, plusieurs lignes de bus.
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Stationnement : parking privé intérieur et extérieur
Alimentation électrique : triphasé
Normes ERP
Environnement végétalisé : espaces verts selon les règles PLU
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 255 m²
Situation/Transports :
Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607), Route de Nangis (Ligne 47, Ligne 37A, Ligne T)