Location Local d'activités 2 500 m²94200 Ivry-sur-Seine

36 875 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Projet de bâtiment neuf en BEFA à Ivry-sur-Seine (94)

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un projet de bâtiment neuf en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement) à Ivry-sur-Seine (94), dans un parc sécurisé.
Possibilité de créer un bâtiment neuf d'environ 2 500/3 000 m², selon vos besoins.
Spécificités techniques :
- Places de parking
- Grande porte sectionnelle
- Porte piétonne
- Accès pour les gros porteurs (semi-remorques)
- Fibre
- Électricité en triphasé possible (tarif jaune)
- Zone fermée et sécurisée
- Espaces verts
- Accolé aux axes routiers et aux transports en commun ;
- Proche de Paris et facilement accessible ;
- Chauffage et climatisation dans les bureaux ;
- Belle hauteur sous plafond (à déterminer).
Opportunité unique sur le secteur !
Délai : 18 à 24 mois
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Sol béton traité anti-poussière, vitrage anti-effraction. Possibilité d'étendre la surface d'activité au RDC en supprimant les bureaux.
Hauteur : 0 à 6 m
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Référence : BLgzkylVhL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2500 m²177 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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