Location Local d'activités 750 m² à 2 500 m²67550 Vendenheim

Au Nord de Strasbourg, à Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose ce projet de construction à la location de locaux d'activités / stockage avec showroom. Surface à partir de 750 m² jusqu'à 2 500 m².
Sur un axe passant, accès avec un giratoire, ce projet en immobilier d'entreprise à construire est implanté sur un terrain de 9.320 m². Idéal pour une activité de grossiste, d'exposition pour professionnel, secteur du BtoB. Ces locaux seront livrés en clos et couvert avec fluides en attente. Possibilité de stockage extérieur.
Proche des axes routiers et autoroutiers, le site bénéficie d'une belle visibilité avec de nombreux passages de véhicules supérieur à 10.000 véhicules/jour. Facile d'accès depuis la zone commerciale de Vendenheim. Axe Haguenau / Brumath / Vendenheim / Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Enseigne
- Norme environnementale RE 2020
- Structure et ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier
- Vitrines
- Portes d'entrées individuelles double battant
- Portes sectionnelles (3 m l x 3,5 m h)
- Porte de service
- Livraison clos et couvert
- Fluide en attente
- Dalle béton
- Accès camions