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Vente Bureaux 233 m²13 Rue Emile Zola, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

1 211 600 €

Rare à la vente, locaux lumineux de 233 m² situés en étage élevée, entre la place des Jacobins et la place Bellecour

Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2193361-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 3

Type Bureaux

Surfaces 233

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 233 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
3		Bureaux	233	Immédiate
Total			233 m²

Caractéristiques

Situé à proximité immédiate de la Place Bellecour et à côté de la Place des Jacobins, emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île.
Pas d'accès PMR
Climatisation réversible C/F, système indépendant
HSP : 2,86 m
Sol : Parquet massif + PVC
Huisseries rénovées : PVC double vitrage
Espace accueil
3 bureaux fermés
3 grands open spaces
Double entrée sur le lot permettant une division possible
Espace cuisine
2 sanitaires privatifs
Une douche
Cave de 14 m²
Local vélo dans cour intérieure
DPE : B (effectué le 13/07/2026)

Emplacement

13 Rue Emile ZolaLyon 69002

Transports

Bellecour

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

55 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.