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Vente Bureaux 145 m² à 2 350 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
619 953 €
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RARE : CITE INTERNATIONALE : Bureaux avec vue sur le Parc de la Tête d'Or - A VENDRE

Dans un cadre d'exception, en bordure du Rhône et bénéficiant d'une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre-ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux bénéficiant de la certification BREEAM VERY GOOD répondront à vos besoins.
Immeubles avec contrôle d'accès
Label énergétique BREEAM Very Good
Travaux de rénovation - Décret tertiaire :
Remplacement des équipements et des systèmes de CVC (Chauffage Ventilation Clim)
Amélioration des éclairages par un relamping partiel en LED, et de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) existante sur le contrôle et le pilotage des paramètres de températures
Ascenseurs, cages d'escaliers, halls d'entrée
Amélioration du confort thermique et acoustique
Plateaux traversants et aménagés en fonction des lots
Bureaux lumineux
Open space, bureaux cloisonnés ou livrés décloisonnés
Coin cuisine, espace de convivialité
Sol dalle moquette
Balcon filant ou des accès extérieurs (pompier)
Grande terrasse côté quai (R+8)
Vue sur le parc ou sur la rue intérieure
Sanitaires privatifs et communs
Ratio parking: 1/22m²
Surface RDC : 327,8 m²
Situation/Transports :
Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale
Prix parking: 15 300 euros HT HD / u
Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente.
La destination des RDC est commerce.
Possibilité de rachat du mobilier en place.
Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 912554-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8Bureaux527,9Immédiate6 065 HD/m²64 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
5Bureaux565Immédiate5 934 HD/m²64 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
5Bureaux454Immédiate5 934 HD/m²64 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
2Bureaux249,8Immédiate5 164 HT HD/m²64 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
1Bureaux225,8Immédiate5 049 HT HD/m²64 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux182,1Immédiate4 778 HT HD/m²51,7 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
RDCBureaux145,7Immédiate4 255 HT HD/m²51,7 HT/m²/an3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement et TVA sur marge
Total2 350,3 m²
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 527,9
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 565
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 454
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 249,8
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 225,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 182,1
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 145,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 350,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix parking: 15 300 euros HT HD / u
Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente.
La destination des RDC est commerce.
Possibilité de rachat du mobilier en place.
Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m²

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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