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Vente Bureaux 135 m² à 3 029 m²
Le Rhône Alpes
235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
744 150 €
Consulter le barème d'honoraires

RARE : Secteur Part Dieu : 3 029 m² de bureaux divisibles à partir de 135 m² - A VENDRE

A proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers, des plateaux de bureaux sont disponibles à la la vente.
Un atrium est aménagé en jardin d'hiver, avec des ascenseurs panoramiques.
De nombreux services et restaurants sont à proximité.
Immeuble de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
Ascenseurs
Accès sécurisé (interphone et contrôle d'accès)
Fibre optique
Travaux réalisés:
Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
Division électrique
Remplacement partiel d'éclairages
Curage de cloisons et travaux de remise en état de façon ponctuelle sur les divers plateaux (moquette, peinture, faux-plafond)
Curage et réfection totale du R+3
Remplacement totale moquette du R+5
Bureaux traversants, lumineux
Profondeur max d'un plateau de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m
Faux plafond technique
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
Rafraichissement d'air réversible
Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
Ratio parking: 1 place/35m²
Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100 m²
Surface RDC : 247 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare de Lyon-Part-Dieu
Métro Ligne B Brotteaux
Tram T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Bus Lignes C3, C16, 27
Places de parking : 35 000 euros HT /place
En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1104262-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 352
Type Bureaux
Surfaces 284
Étage 5
Bâtiment 354
Type Bureaux
Surfaces 263
Étage 5
Bâtiment 351
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage 5
Bâtiment 353
Type Bureaux
Surfaces 147
Étage 4
Bâtiment 343.344.374
Type Bureaux
Surfaces 433
Étage 4
Bâtiment 345.346.375
Type Bureaux
Surfaces 398
Étage 3
Bâtiment 336
Type Bureaux
Surfaces 276,5
Étage 3
Bâtiment 338
Type Bureaux
Surfaces 209
Étage 3
Bâtiment 335
Type Bureaux
Surfaces 151
Étage 3
Bâtiment 337
Type Bureaux
Surfaces 135,3
Étage 1
Bâtiment 321-322-369
Type Bureaux
Surfaces 336
Étage RDC
Bâtiment 312
Type Bureaux
Surfaces 247
Étage Total
Surfaces 3 029,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5352Bureaux284
5354Bureaux263
5351Bureaux150
5353Bureaux147
4343.344.374Bureaux433
4345.346.375Bureaux398
3336Bureaux276,5
3338Bureaux209
3335Bureaux151
3337Bureaux135,3
1321-322-369Bureaux336
RDC312Bureaux247
Total3 029,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Places de parking : 35 000 euros HT /place
En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m²

Emplacement

235 Cours LafayetteLyon 69006

Transports

Thiers - Lafayette

100 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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