Location Local d'activités 200 m² à 1 672 m²31790 Saint-Jory

À partir de
1 316 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 257 €/an

RN20 Saint-Jory - Dépôt + Showroom + Bureaux + Habitation - 2 000 m² de terrain aménageable

Location Local d'activités 200 m² à 1 672 m²

79 € HT-HC/m²/an

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Saint Jory en façade de la RN20 , un ensemble immobilier comprenant des parties dépôt, showroom, bureaux, et habitation, de nombreux parkings et un terrain à aménager de 2 000 m²
Structure métallique
2 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 1472 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Jory (Gare SNCF)
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1408701-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
16Bureaux2001 mois après accord
RDC6Activités2001 mois après accord
RDC5Activités4741 mois après accord
RDC4Activités7981 mois après accord
7Terrain2 000
Total3 672 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Location Local d'activités 474 m²

81 € HT-HC/m²/an

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Saint Jory en façade de la RN20 , un local d'activité/commercial d'une surface de 474 m² et bénéficiant d'un vingtaine de places de parkings
Structure métallique
2 accès commerciaux en façade
1 accès livraison de plain-pied à l'arrière
Environ 20 places de parkings
Locaux aménageables à la demande
Surface RDC : 474 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Jory (Gare SNCF)
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2147425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC5Activités4741 mois après accord
Total474 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 12 % du loyer annuel HT-HC
Taxe foncière : 4 255 euros/an

Location Local d'activités 400 m²

75 € HT-HC/m²/an

A louer, Saint Jory en façade de la RN20 , un ensemble immobilier à destination d'activité automobile composé de 400 m² de locaux mixtes dépôt/ bureaux.
Possibilité d'un terrain attenant de 2 000 m²
Structure métallique
2 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Jory (Gare SNCF)
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2149750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
16Bureaux2001 mois après accord
RDC6Activités2001 mois après accord
Total400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Emplacement

Saint-Jory 31790

Transports

Saint-Jory

700 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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