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Vente Fonds de Commerce 63 m²31000 Toulouse

Prix de cession : 85 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,51 % du prix de vente (honoraires HT)
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SECTEUR TOULOUSE - Restaurant poké, sushi , salon de thé

A VENDRE ? Local / Restaurant ? Emplacement n°1 ? Centre-ville dynamique (15 000 habitants)
Prix de vente : 85 900 euros FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC
Loyer mensuel : 1 213 euros (charges et foncier inclus)
Chiffre d'affaires 2024 : 138 000 euros
Emplacement et Environnement :
Idéalement situé sur un axe national très fréquenté, au coeur d'un centre-ville vivant de 15 000 habitants, ce local bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage et une belle visibilité.
De nombreux commerces et services l'entourent, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.
Description du bien :
L'établissement se compose d'une salle climatisée d'environ 20 places, décorée avec goût et parfaitement entretenue.
A l'entrée, plusieurs présentoirs accueillent une activité d'épicerie fine en place à ce jour.
Une vitrine réfrigérée complète la salle et permet la mise en valeur des plats préparés.
Dans le prolongement du comptoir, un laboratoire fonctionnel et équipé permet la préparation sur place.
Aucune extraction n'est installée, car l'activité actuelle n'en nécessite pas.
Atouts du bien :
Emplacement n°1 sur axe passant
Clientèle fidèle et régulière
Salle climatisée
Matériel complet et bien entretenu
Faible loyer incluant charges et foncier
Belle rentabilité et potentiel de développement
Activités possibles :
Ce local polyvalent peut convenir à de nombreuses activités telles que :
? Restaurant à sushis ? ? Bar à salades ? ? Pâtisserie ? ? Salon de thé ? ? Bar à vin ? ? Traiteur / Épicerie fine.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 85 900 euros FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC
Loyer : 1 213 euros / mois charges et foncier inclus
Chiffre d'affaires 2024 : 138 000 euros
Type de bail : Commercial
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DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 58B-JJJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Jean Joseph JOUANJAN

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
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Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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