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Location Commerce 107 m²78230 Le Pecq

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Loyer : 1 162 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 57 000 €
Honoraires preneur : 8 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 239 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Superbe restaurant près St Germain en Laye 107 m2 1395 €/mois

7SUR7IMMO B2B vous présente en exclusivité ce superbe restaurant de 107 m2 pour un loyer de 1395 € par mois, situé près de St Germain en Laye. Son chiffre d'affaires de 120000 € se répartit avec de la restauration sur place, à emporter, et un grand développement de plats livrés à domicile, zone une zone de chalandise exceptionnelle, reliant Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet.
DESIGNATION DU LOCAL DE 107 M2
Une entrée par la rue via une belle vitrine de 6 mètres linéaires vers la salle de restaurant principale, avec :
- Sur le fond un comptoir et derrière des cuisines entièrement équipées avec hotte, four à pizza, appareils à friture, réfrigérateurs, congélateurs, et nombreux équipements de cuisine, avec double arrière cuisine comprenant une sortie "livraison" vers l'extérieur
- Sur la gauche, un couloir conduisant vers une deuxième salle de restaurant et les sanitaires et wc.
- Au sous-sol, une réserve complètement aménagée en bureau, avec encore un accès vers l'extérieur.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer hors charges : 1395 € par mois (pas de tva applicable)
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession de droit au bail : 57000 € honoraires inclus (18 % ht du montant net vendeur inclus)
CONDITIONS DE VISITE
Appelez Marc VEZIER pour visiter ou avoir plus d'informations
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 107 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Le chiffre d'affaires de ce restaurant est principalement alimenté par la restauration rapide à emporter et à livrer à domicile avec une zone de chalandise exceptionnellement entre St Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet

Emplacement

Le Pecq 78230
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARC VEZIER

50 Rue Chanzy
28000 Chartres
7SUR7IMMO B2B, mandataire du réseau EFFICITY est un cabinet spécialisé dans :
- La transaction et location de locaux commerciaux
- La vente et achats de fonds de commerce
Via le réseau EFFICITY, nous bénéficions d'une visibilité nationale.
Via nos implantations locales, nous travaillons essentiellement en Yvelines et Eure-et-Loir :
7SUR7IMMO B2B 78 :
99 Boulevard de la Reine 78000 Versailles
7SUR7IMMO B2B 28 :
50 rue de Chanzy 28000 Versailles
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Contactez dès-maintenant le gérant de 7sur7immo B2B, mandataire Efficity :
Marc Vezier
Tél : 06 38 10 77 49
Mail : mvezier@efficity.com
7SUR7IMMO B2B enseigne de MBCHR IMMOBILIER SARL
Au capital de 5.000 € - 99 Boulevard de la Reine 78000 VERSAILLES
Code NAF : 6831Z - RCS VERSAILLES : 538 508 409 - Siret : 538 508 409 00041 – TVA intra : FR36538508409
Carte professionnelle « transactions » N° : CPI 7801 2018 000 038 515 délivrée par CCI IDF Garantie responsabilité civile professionnelle Allianz Iard, 1 cour Michelet CS 3005192076 Paris-La-Défense cedex – N° de police : 41319158 sans garantie financière car établissement ne détenant pas de fonds.
Mail : 7sur7immo@gmail.com - Tel : 06.38.10.77.49
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