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Location Bureaux 397 m²RUE ETIENNE DOLET, 92240 Malakoff

8 603 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 756 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Surface ERP à 1min à pied du métro ! Parfait pour de la Formation !

MÉTRO 13 MALAKOFF - RUE ETIENNE DOLET.
SURFACE DE BUREAUX À LOUER !
Au pied du métro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet", GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux de 397 m² à la location en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Le plateau, livré rénové, est climatisé et lumineux grâce à sa triple exposition. Il bénéficie d'un accès PMR et de 3 unités de passage. Un sanitaire pour Personne à Mobilité Réduite est déjà présent sur la surface. Des emplacements de parking sont disponibles en supplément.
At the foot of metro 13 "Malakoff - Rue Etienne Dolet", GROUPE BABYLONE offers 397 m² of office space for rent on the ground floor of a tertiary building. The stage, delivered renovated, is air-conditioned and bright thanks to its triple exposure. It benefits from PMR access and 3 passage units. A toilet for people with reduced mobility is already present on the surface. Parking spaces are available at an additional cost.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1236822-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux397Immédiate
SSParkings-Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total397 m²
7 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS LOT(S) :
2 accès (un directement sur rue et un via les parties communes)
Locaux en état d'usage (rénovation prévue par le bailleur)
Plateau ERPéable
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
CONFIGURATION LOT(S) :
Accueil
Open space
Bureaux
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires
Sanitaire PMR
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

RUE ETIENNE DOLETMalakoff 92240
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Transilien Vanves-Malakoff
Autoroute Porte de Châtillon
Autoroute Porte d'Orléans

Transports en commun

Joliot Curie

56 m (soit 1 min à pied)

busHIRO

Malakoff - Rue Étienne Dolet

351 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

Châtillon-Montrouge

484 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Salim LOUAÏL

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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