Location Entrepôt 6 815 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 260 € HT/an
Taxe foncière : 26 647 €/an
40 322 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an

Surface logistique Classe A au bord de l'autoroute A4

Sur un emplacement stratégique au pied de l'autoroute A4, Immprove vous propose une cellule logistique de 6 815 m² non divisibles à la location. Nombreux ICPE présents sur ce site.
. Bâtiment logistique Classe A
. Certification BREEAM Very Good
. Hauteur libre sous poutre de 10,40 m
. 5 quais niveleurs 9t
. Cour camion : 38m de profondeur
. Entrepôt à température dirigée 15°-25°C
. Centrale photovoltaïque couplée à des batteries
. Chauffage par pompes à chaleur électriques AIR/AIR
. ICPE : E. 1510.2 - 1530.2 - 1532.2 - 2662.2 - 2663.2b - D. 2925 - 2663.1b
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6400 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF "Val d'Europe"
Autoroute A4, A104, A140, N36
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13124930-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 415
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 5 989
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 411
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 6 815
Disponibilité Immédiate
Loyer 71 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 815 m²
Étage 42 VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux415
RDCEntrepôts5 989
RDCLocaux techniques411
Parkings-
Total CelluleEntrepôts6 815Immédiate71 m²/an HT HC
Total6 815 m²
42 VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 5
Conditions particulières à la location : TABIF: 3,20 euros/m²/an HT
. TSS : 0,21 euros/m²/an HT
. Assurance : 0,50 euros/m²/an HT

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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