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Vente Bureaux 972 m²7 B Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 13170 Les Pennes-Mirabeau

750 000 €

TERRAIN A VENDRE - PERMIS PURGE - IMMEUBLE DE BUREAUX

TERRAIN A VENDRE - PERMIS PURGE - IMMEUBLE DE BUREAUX
Immeuble de bureaux en R+2 avec 1 niveau de sous-sol.
Architecture contemporaine, sobre et élégante.
Toiture-terrasse avec 170 m² de panneaux photovoltaïques.
Façades en béton enduit et parements en pierre naturelle.
Menuiseries aluminium gris anthracite avec vitrage à contrôle solaire.
Brise-soleil en aluminium sur la façade sud.
Toiture équipée de garde-corps de sécurité.
Local technique dissimulé par des pare-vues.
26 places de stationnement (4 en extérieur et 18 en sous-sol pour les bureaux, dont 2 PMR).
Parking extérieur et accès au sous-sol sécurisés par portails motorisés.
Espaces verts paysagers avec oliviers, micocouliers, haies méditerranéennes et plantations variées.
Accès véhicules et piétons aménagés depuis l'avenue.
Cheminement périphérique permettant l'entretien du bâtiment.
Clôtures et portails en aluminium laqué gris anthracite avec murets en pierre.
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300)
Autoroute A 551 (Sortie), A 7 (Entrée Les Pennes-Mirabeau), A 7 (Sortie Les Pennes-Mirabeau)
Borne de recharge Ford - Vitrolles - 22kW AC (Bornes de recharge)
Prix affiché net vendeur

Référence : 2185273-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
2		Bureaux	325
1		Bureaux	325
RDC		Bureaux	322
SS	PARKING	Parkings	496
Total			1 468 m²
18

Caractéristiques

Parking
Terrasse

Meublé

Conditions particulières à la vente : Prix affiché net vendeur

Emplacement

7 B Avenue Du Maréchal De Lattre De TassignyLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Aéroport : Marseille

9 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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