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Location Commerce 383 m²31000 Toulouse

6 224 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Toulouse Hypercentre - Bureaux avec vitrine à la location

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose des bureaux avec vitrine situés sur une des rues les plus passantes de Toulouse.
Ces locaux sont sur trois niveaux:
RDC accueil clients, vaste open space, salle de repos et sanitaires
au R+1 en mezzanine 3 bureaux fermés et des sanitaires
Au R-1 salle de réunion et espace de stockage et d'archives
Les locaux sont en excellent état et dispose d'une belle visibilité.
Climatisation
Locaux cablés et fibrés
Deux places de stationnement sont également disponibles.
Loyer annuel : 195 € HT.HC/m²/an
Provisions pour charges : 16 000 € HT/an
Impôt foncier à la charge du preneur : 6 715 €/an
Vous souhaitez en savoir plus contactez nous!
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne B Jeanne d'Arc et Ligne A Matabiau à moins de 200 m - Nombreuses lignes de BUS
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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