Location Local d'activités 146 m² à 527 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 146 m² à 527 m²3 Avenue Le Verrier, 78190 Trappes

À partir de

1 277 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

TRAPPES (78) A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 527 M²

Local d'activités avec bureaux à louer – Trappes (78)
Situé au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, sur la commune de Trappes, ce local d'activités avec bureaux de 527 m² bénéficie d'un environnement sécurisé au sein d'un site entièrement clos, accessible par portail motorisé.
Descriptif du bien
• Surface activités (RDC) : 381 m²
• Surface bureaux (R+1) : 146 m²
• ICPE : Déclaration 1510
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Résistance au sol : 2 T/m²
• Accès livraison : porte sectionnelle
• Chauffage entrepôt : par le sol
Espaces bureaux
• Sol en moquette
• Chauffage par convecteurs électriques
Accessibilité
• Accès rapide aux axes routiers N10 – N12
• Proximité immédiate des autoroutes A12 – A13 – A86
Conditions financières
• Loyer annuel : 105 € HT HC / m² / an
• Charges : 11,86 € HT / m² / an
• Taxe foncière : 14 € HT / m² / an

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/12/2025

Référence : 86567139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	381 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/12/2025
1	Bureaux	146 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/12/2025

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1991
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Emplacement

3 Avenue Le VerrierTrappes 78190

Transports

Trappes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COURCIER IMMOBILIER

4 Rue Du Général Leclerc

78320 Le Mesnil-Saint-Denis

COURCIER IMMOBILIER, promoteur d'infrastructures, groupe immobilier en expansion à vocation internationale spécialisé dans l'immobilier commercial et d'entreprise sur l'ensemble de la chaîne de valeur : de la promotion à la gestion en passant par la transaction ou la détention d'actifs. L'objet du groupe est le développement et l'accompagnement immobilier de leurs entreprises autour de valeurs fortes : Ambition et différence.

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