Location Bureaux 756 m²93100 Montreuil

15 750 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 000 €/an

Un bâtiment indépendant à usage de bureaux, au charme exceptionnel

À Bas Montreuil, à la limite de Vincennes et Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé Tourelle (ligne 1), immeuble indépendant de 756 m² de bureaux en RDC et mezzanine à louer. Surface atypique avec beaux volumes, hauteur sous plafond de 8 mètres, verrière et jardin privatif. Rafraîchissement prévu par le propriétaire. Esprit loft, idéal activités créatives : agence de communication, marketing, architecture.
Immeuble Indépendant
. Accés indépendant sur rue par double porte
. Alarme / Rideau métallique
. Immeuble d'activité à usage de bureaux
. Travaux de rénovation en cours par le bailleur
. ERP à étudier
. Climatisation double flux
- Espace cuisine
- Rideau métallique
- jardin privatif de 45 m²
- Espace dédié aux vélos
Surface RDC : 405 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 21106160X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux351Immédiate
RDCBureaux405Immédiate
Total756 m²

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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