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Location Local d'activités 465 m² à 3 196 m²28 RUE DES HAUTES PATURES, 92000 Nanterre

À partir de
6 381 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 27 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Un immeuble d'activités nouvelle génération

NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Venez découvrir un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine.
Immeuble d'activités nouvelle génération avec des locaux d'activité en étage et accessible par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent.
Hauteur libre rampe : 3.5 m
Largeur de la rampe : 7 m
Pente 7% maximum
Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T
BREEM EXCELLENT
Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur.
Local vélos commun au RDC
Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m
Surface RDC : 1739 m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m
RDC :
Hauteur sous plafond : 6.50 m
Charge au sol : 3T
1er étage :
Hauteur sous plafond : 5 m
Charge au sol : 1.5T
2ème étage :
Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m
Charge au sol : 750 kg
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
Train Ligne J, ligne L, RER A
Tram T2 : Parc Pierre Lagravère
Bus 304, N24, 367
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1111314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc1Activités1 177Immédiate
MEZ1Bureaux117Immédiate
Total Cellule Lot 011 Lot 01Activités1 294Immédiate
21Activités665Immédiate
21Bureaux98Immédiate
Total Cellule Lot 071 Lot 07Activités763Immédiate
Rdc1Activités562Immédiate
MEZ1Bureaux112Immédiate
Total Cellule Lot 021 Lot 02Activités674Immédiate
11Activités397Immédiate
1Bureaux68Immédiate
Total Cellule Lot 041 Lot 04Activités465Immédiate
1Parkings-01/10/2024
Total3 196 m²
49

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

28 RUE DES HAUTES PATURESNanterre 92000

Transports en commun

Periparc

90 m (soit 1 min à pied)

bus367

Parc Pierre Lagravère

517 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

774 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2

Pont de Bezons

849 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Jacqueline Auriol

1211 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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