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Vente Bureaux 1 250 m²RUE GUSTAVE EIFFEL, 76230 Bois Guillaume

1 900 000 €
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Vente Bureau Bois Guillaume 76230

À louer à Bois-Guillaume, immeuble de bureaux de 1 250 m² non divisibles, idéalement situé en plein coeur de la ville. Garage et stockage sur 160 m² avec porte sectionnelle. Une opportunité rare pour votre entreprise !
Ce bien, situé au coeur de l'Espace Leader, situé à Bois-Guillaume (76230), bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la métropole rouennaise. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreuses enseignes de renom telles que Harmonie Mutuelle, MMA, SwissLife, ainsi que des acteurs du conseil, de la formation et de la santé. Ce pôle d'activités, à proximité immédiate de grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de travail qualitatif, moderne et attractif, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des bureaux fonctionnels et bien situés.
Très bel immeuble de bureaux de plain-pied situé au coeur de Bois-Guillaume.
Plateau aménagé en bureaux et très facilement modulable.
Le bâtiment d'environ 1250 m2 est édifié sur un terrain de 4400 m2 et dispose de 36 places de parking dont 1 PMR et 4 électriques.
- Garage et stockage possible sur environ 160 m2 avec porte sectionnelle
- Grand open space
- Espace repas avec cuisine
- bloc sanitaire et douche
- Chauffage électrique / clim air froid
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1250 m²
Situation/Transports :
Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Disponibilité : immédiate
Référence : 1366396-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 250
Total1 250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

RUE GUSTAVE EIFFELBois Guillaume 76230

Transports en commun

Tamarelle

2433 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Châtelet

2609 m (soit 35 min à pied)

Tramway2

Maison de l'Emploi

2945 m (soit 39 min à pied)

Tramway2

Galilée

3191 m (soit 43 min à pied)

Tramway2

Piscine Salomon

3590 m (soit 48 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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