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Vente Bureaux 261 m² à 3 429 m²RUE AUGUSTIN FRESNEL - ZAC DE LA RONCE, 76230 Bois Guillaume

À partir de
704 700 €
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Vente Bureau Bois Guillaume 76230

Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéalement situé à l'entrée nord de l'agglomération rouennaise, constitue un emplacement stratégique pour l'implantation d'entreprises à Bois-Guillaume.
Ce secteur dynamique regroupe plus de 55 entreprises, accueille 1600 salariés, et prévoit à terme jusqu'à 5000 emplois sur une surface de 100 hectares. L'ensemble immobilier proposé met en avant une architecture contemporaine et une visibilité optimale, parfaite pour des sièges sociaux, bureaux d'entreprises ou professions libérales.
La présence de commerces, restaurants et services de proximité garantit un excellent environnement de travail pour les collaborateurs.
ERP : Catégorie non définie
Immeuble de bureaux, élévé en R+2, divisible à partir de 261 m², pour s'adapter à tous types de besoins professionnels.
Immeuble neuf de standing avec rooftop et espaces verts, terrasses et prestations haut de gamme.
Climatisation, accessibilité PMR
Parkings en sous-sol et extérieurs
Accès sécurisé et aménagements personnalisables
Prix de vente bureaux : à partir de 2 600 euros / m² HT HD
Surface RDC : 49 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.
Référence : 1376637-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot A3 Aile ABureaux489,66
2Lot A3Terrasse25
2Lot A3Terrasse23
Total Cellule Aile ALot A3 Aile ABureaux489,66
2Lot A3 B3Bureaux564,34
2Lot A3Terrasse24
2Lot A3Terrasse23
Total Cellule Aile BLot A3 Aile BBureaux564,34
3Lot A3Bureaux261
RDCLot A1Terrasse25
RDCLot A1Terrasse24
RDC Bur.Lot A1Bureaux487,31
Total Cellule Aile ALot A1 Aile ABureaux487,31
RDC Bur.Lot A1Bureaux573,69
TerrasseLot A1Terrasse25
TerrasseLot A1Terrasse23
Total Cellule Aile BLot A1 Aile BBureaux573,69
1Lot A2Bureaux489,69
1Lot A2Terrasse25
1Lot A2Terrasse24
Total Cellule Aile ALot A2 Aile ABureaux489,69
1Lot A2Bureaux563,31
1Lot A2Terrasse23
1Lot A2Terrasse23
Total Cellule Aile BLot A2 Aile BBureaux563,31
S;SolLot A3Parkings-
CourLot A3Parkings-
Total3 716 m²
48 53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

RUE AUGUSTIN FRESNEL - ZAC DE LA RONCEBois Guillaume 76230

Transports en commun

Tamarelle

4586 m (soit 61 min à pied)

Tramway2

Châtelet

4609 m (soit 61 min à pied)

Tramway2

Maison de l'Emploi

4849 m (soit 65 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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