Vente Bureau Champagne Au Mont D Or 69410

TECHLID - En plein coeur de Limonest. Immprove vous propose un immeuble sur un terrain indépendant d'environ 1150m² à rénover avec de nombreux emplacements de parking.
Situé dans un secteur prisé et en dynamique, cet immeuble offre une opportunité rare de rénover un espace à votre image, que ce soit pour votre futur siège ou même pour de l'investissement.
Le terrain spacieux comprend de nombreux emplacements de parking, une caractéristique précieuse pour attirer clients et employés. Grâce à sa localisation stratégique dans la zone TECHLID, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers.
Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en croissance, offrant un potentiel de développement considérable. Que vous cherchiez à créer un siège social moderne, des bureaux ou du flex-office, cet immeuble à rénover est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Route D306
Route A6
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 13133250-0015V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix
1900000 €

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Vaise

4 km (soit 8 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

5 km (soit 9 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

5 km (soit 10 min en voiture)

Gorge De Loup

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU