Vente Bureaux 198 m² à 945 m²Place d'Ariane, 77700 Chessy

À partir de
2 550 420 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 216 €/an
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Vente Bureau Chessy 77700

À vendre : 944,60 m² de bureaux divisibles à partir de 198 m²
A Chessy - Val d'Europe, DATA IMMO vous propose d'acquérir des plateaux de bureaux modernes et lumineux au sein d'un immeuble neuf, à proximité immédiate de la gare RER et de toutes commodités.
L'immeuble développe 2149 m² de bureaux, sont encore disponibles :
1er étage complet : 436,20 m² ( 2 lots de 238,20 m² et 198 m²)
2ème étage : un plateau de 254,20 m²
3ème étage : un plateau de 254,20 m²
Immeuble et parties communes :
. double hauteur sous plafond de 5m50 dans le hall
. 2 ascenseurs
. climatisation VRV 3 tubes
. Eclairage LED
. 40 places de parking disponibles au R-2 (prix de vente : 16.500 € HT / unité)
Plateaux de bureaux :
. Hauteur libre sous faux plafond de 2m70 (2m50 dans les circulations)
. Revêtement de sol en dalles moquette
. Equipement LED à haut rendement
. Climatisation VRV 3 tubes réversibles
. Courant fort dans les plinthes périphériques
. Mesures conservatoires pour le courant faible
. Terrasse pour certains lots
Pour toute information et organsier une visite, contactez DATA IMMO.
Référence : 14590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
R+1 - A1238 m2238 m2643 140 €SOUS-PROMESSE
R+1 - B1198 m2198 m2534 600 €immédiate
R+2 - Lot A2254 m2254 m2686 340 €immédiate
R+3 - A3254 m2254 m2686 340 €immédiate
TOTAL945 m2945 m22 550 420 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

- Contrôle d'accès au site

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Hôtel et restaurant à proximité

SOL-PLANCHER :

- Moquette

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Immeuble neuf

CHAUFFAGE :

- Climatisation réversible

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Plateaux en open space

- Faux plafonds

- Accessibilité PMR

- Ascenseur

SERVICES :

- Accueil Réception

- Fibre optique

ERP :

- Catégorie 5

EXTÉRIEUR :

- Terrasse

Emplacement

place d'ArianeChessy 77700
RER A : "Val d'Europe"à 450 m
Gare TGV Marne la Vallée à 7 min en voiture

Quartier : ZAC des studios et des congrès

Transports en commun

Val d'Europe

1423 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A

Marne-la-Vallée Chessy

2574 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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