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Vente Bureaux 622 m²77190 Dammarie Les Lys

3 450 000 €
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Vente Bureau Dammarie Les Lys 77190

A proximité de Melun, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622m² loué en bail 3/6/9 à un établissement d'état.
Un loyer annuel global de 131 955 euros HT HC
Un loyer annuel global potentiel de 143 715 euros HT HC
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
- Surface totale de 622 m², répartis sur 4 niveaux
- 9 emplacements de stationnement intérieurs et 9 extérieurs
- Sous-sol : 240 m² à usage de parking
- RDC : 173,22 m² SUB avec cuisine, salle de conférence, salle de pause
- R+1 : 169,75 m² SUB avec Bureaux, sanitaires et locaux techniques
- R+2 : 171,39 m² SUB avec Bureaux, salle de réunion et locaux techniques
- Surface vacante à louer de 76m² en mezzanine
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Melun (D, R)
Autoroute A5 à 10 min
Route Départementale D606, D372
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21084020-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux622Immédiate
Total622 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

24 bis rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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