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Vente Bureaux 138 m² à 654 m²69150 Décines-Charpieu

À partir de

388 248 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Decines Charpieu 69150

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux neufs de 139 m² à 300m dans un quartier d'affaire en développement à proximité du carré de Soie. Bientôt desservis par le Tramway T3 (ligne Part-dieu/Meyzieu) le site jouit également d'une belle accessibilité en voiture vie le périphérique. Les lots sont livrés aménagés en plateau de bureaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisonnés, semi paysagers ou open-space.

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 1326352-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	138,66	Immédiate
2	Bureaux	295	Immédiate
1	Bureaux	221,33	Immédiate
Total		654,99 m²
49 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Lot en copropriété
ERP
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Faux plafond
Meublé

ERP : 5ème catégorie
- Certification BREEAM Very Good
- Gestion des eaux pluviales
- Optimisation de l'éclairement naturel
- Bâtiment A hauteur en R+3 (1 niveau de commerces en RDC et 4 niveaux de bureaux)
- Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux-plafond
- Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
Charges d'exploitation :
- Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space)
- Terrasses accessibles : 250 kg/m²
- Parking : 250 kg/m²
Chauffage / rafraîchissement :
-Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux
-Centrale de traitement d'air double flux
Electricité / éclairage :
-Éclairage par LED niveau moyen 300 lux
-Goulottes techniques périphériques
-Bornes de recharge électriques dans le parking
Bureaux :
-Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
-Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

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Geoffrey Fanjaud

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Vente Bureaux 138 m² à 654 m²69150 Décines-Charpieu

Vente Bureau Decines Charpieu 69150

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements