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Vente Bureaux 136 m² à 1 722 m²RUE SUZANNE BARBANCHON, 44240 La Chapelle Sur Erdre

À partir de
361 999 €
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Vente Bureau La Chapelle Sur Erdre 44240

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Immprove vous propose des plateaux de bureaux neufs à cloisonner selon vos besoins avec places de stationnement.
Le programme est situé à proximité immédiate du bourg et du tram-train offrant une excellent accessibilité.
Située au nord-est de Nantes, la commune de La Chapelle-sur-Erdre bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, notamment grâce à la présence de l'Erdre qui longe son territoire et participe à la qualité du cadre de vie.
Parfaitement connectée à la métropole nantaise, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tram-train Nantes-Châteaubriant, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Nantes. Elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique, A11), aux pôles économiques majeurs et à l'aéroport Nantes-Atlantique.
Ville à taille humaine, La Chapelle-sur-Erdre propose un environnement complet avec commerces, services, établissements scolaires et équipements de qualité, constituant un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises et le bien-être des collaborateurs.
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Système de contrôle d'accès au hall, interphone
. Ascenseur
. Fibre optique
. Neuf
. Cloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Local vélos clos et sécurisé
. Espaces de convivialité extérieurs aménagés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 363,4 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Autoroute A11
Route Périphérique, Porte de la Chapelle sur Erdre
Tramway Train-Tram
Bus La Chapelle-Sur-Erdre (Ligne 86, Ligne 96, Ligne 116, Ligne 126, Ligne LCE, Ligne LCN, Ligne LCO)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 20904500-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4A401Bureaux300,47NOUS CONSULTER
3A301Bureaux333,5NOUS CONSULTER
2A201.2Bureaux156,27NOUS CONSULTER
2A201.1Bureaux147,6NOUS CONSULTER
2A201.3Bureaux136,73NOUS CONSULTER
1A101.1Bureaux147,6NOUS CONSULTER
1A101.3Bureaux136,73NOUS CONSULTER
RDCA002Locaux Commerciaux200NOUS CONSULTER
RDCA001Bureaux163,4NOUS CONSULTER
Total1 722,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE SUZANNE BARBANCHONLa Chapelle Sur Erdre 44240
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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