Vente Bureaux 144 m² à 743 m²69007 Lyon

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%.
Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking.
Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
. Contrôle d'accès : interphone
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 pers /10 m²
. Climatisation
. .Fibre
. Sanitaires privatifs et en parties communes
. Local vélos
. 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m²
. Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur
Bureaux entièrement rénovés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle luminosité
Faux plafonds avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs et en parties communes