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Vente Bureaux 144 m² à 743 m²69007 Lyon

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Vente bureau LE FONTENAY - LYON 7ème (69007) - 742 m²

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%.
Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1415925-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux397Immédiate
3Bureaux202Immédiate
3Bureaux144Immédiate
SSParkings425Immédiate
Total1 168 m²
13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
. Contrôle d'accès : interphone
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 pers /10 m²
. Climatisation
. .Fibre
. Sanitaires privatifs et en parties communes
. Local vélos
. 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m²
. Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur
Bureaux entièrement rénovés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle luminosité
Faux plafonds avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs et en parties communes

Emplacement

Lyon 69007
Métro Jean Macé à environ 700 mètres
Tramway Lyon Ligne 2 - Arrêt "Centre Berthelot - Sciences Po Lyon" à environ 300 mètres
Tramway Lyon Ligne 1 - Arrêt "QuaiClaude Bernard" à environ 500 mètres
Bus C7 Arrêt "Université" à environ 300 mètres
Bus C22 Arrêt" "Université" à environ 300 mètres
Bus C4 Arrêt "Pont Gallieni" à environ 500 mètres
TGV Gare SNCF Part-Dieu à 15 min environ (via T1 ou métro B)
TGV Gare SNCF Perrache à 5 min environ
Vélo'v Lyon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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