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Vente Bureaux 163 m²4 Rue Royale, 69001 Lyon

600 000 €
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Vente Bureau Lyon 69001

  • Adresse centrale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon
  • Accessibilité optimale avec transports en commun à proximité immédiate
  • Environnement urbain riche en commerces, culture et services
En plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, cet immeuble bénéficie d’un emplacement d’exception dans un quartier central et vivant. Réparti sur plusieurs niveaux, il s’inscrit dans un environnement urbain mêlant charme historique et dynamisme économique. Sa structure permet une grande flexibilité d’usage, dans un cadre architectural soigné. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un quotidien fluide et connecté à tous les pôles stratégiques de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Surface 163 m²
Prix 600000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
5e étage163 m²600000 €Bureau

Description

Cet espace de bureaux offre un potentiel de réaménagement complet sur une surface brute à valoriser. Situé dans un environnement calme, il constitue une base idéale pour créer un espace de travail sur-mesure, en adéquation avec l’image et les besoins d’une entreprise. Les volumes sont ouverts, offrant une belle flexibilité d’agencement : open-space, bureaux fermés, salle de réunion, tout est envisageable. La lumière naturelle est présente, ce qui permettra, après rénovation, d’optimiser le confort de travail. Le plateau est adapté à une rénovation totale, permettant l’installation de systèmes modernes (climatisation, réseau, domotique). Une belle opportunité pour un projet d’aménagement personnalisé.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Année de construction : 1850

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Emplacement

4 Rue RoyaleLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
18 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK LYON

4.7(72 Avis)
47 Rue Tronchet
69006 Lyon
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Matthieu Delpon

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