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Vente Bureaux 135 m² à 3 030 m²
Le Rhône Alpes
235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

À partir de
744 149 €
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Vente Bureau Lyon 69006

Bureaux - a vendre - Lyon 6 ! Coeur Part-Dieu
Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.
Immeuble très bien entretenu et belle restructuration.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
Patio végétalisé couvert par une verrière,
Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
Eclairage LED,
Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
Sol : moquette,
2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
4 niveaux de parkings en sous-sol
Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
1 place par tranche de 35 m²
3,9 m² par tranche de 100 m²
Surface RDC : 248 m²
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Collège Bellecombe (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Surfaces archives/réserves & parking :
R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement.
R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement.
R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement.
R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement.
Parking à 30000 euros Ht/HD
Disponibilité : Immédiate
Référence : 915481-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment Aile C352
Type Bureaux
Surfaces 284
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment Aile D354
Type Bureaux
Surfaces 263
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment Aile C351
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment Aile D 353
Type Bureaux
Surfaces 147
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment Aile D 343/344/374
Type Bureaux
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment Aile C 345/346/375
Type Bureaux
Surfaces 398
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile C336
Type Bureaux
Surfaces 276
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile D 338
Type Bureaux
Surfaces 209
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile C335
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Aile D 337
Type Bureaux
Surfaces 135
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment All. C L-321,322,369
Type Bureaux
Surfaces 336
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment All. C Lot 312
Type Commerce
Surfaces 248
Disponibilité Immédiate
Étage 3SS
Type Archives
Surfaces 58
Étage 4SS
Type Archives
Surfaces 59
Étage Total
Surfaces 3 147 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Aile C352Bureaux284Immédiate
5Aile D354Bureaux263Immédiate
5Aile C351Bureaux150Immédiate
5Aile D 353Bureaux147Immédiate
4Aile D 343/344/374Bureaux433Immédiate
4Aile C 345/346/375Bureaux398Immédiate
3Aile C336Bureaux276Immédiate
3Aile D 338Bureaux209Immédiate
3Aile C335Bureaux151Immédiate
3Aile D 337Bureaux135Immédiate
1All. C L-321,322,369Bureaux336Immédiate
RDCAll. C Lot 312Commerce248Immédiate
3SSArchives58
4SSArchives59
Total3 147 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Surfaces archives/réserves & parking :
R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement.
R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement.
R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement.
R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement.
Parking à 30000 euros Ht/HD

Emplacement

235 Cours LafayetteLyon 69006

Transports

Thiers - Lafayette

100 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cécile Frappat

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