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Vente Bureaux 4 000 m² à 7 007 m²13015 Marseille

À partir de
4 158 000 €
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Vente Bureau Marseille 13015

PC déposé en Juin 2024
Purge du PC et démarrage des travaux 2T 2025
Livraison prévisionnelle : 2T 2027
BUREAUX A VENDRE - 13015 MARSEILLE. Immeuble de bureaux neuf prénommé "THE SHED" bénéficiant des certifications BREAM VERY GOOD, Démarche Biodivercity, Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone et Démarche R2S Ready. Vue imprenable sur la mer à partir du 1er étage et visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Disponibilité : : 2t 2027
Référence : 164779-164779-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 38930 mois ap. déb. trx
1Bureaux1 63230 mois ap. déb. trx
2Bureaux1 01230 mois ap. déb. trx
3Bureaux1 02530 mois ap. déb. trx
4Bureaux1 02530 mois ap. déb. trx
5Bureaux92430 mois ap. déb. trx
1SSParkings-30 mois ap. déb. trx
SSParkings-30 mois ap. déb. trx
Total7 007 m²
65 Parkings int.13 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5eme categ (Tout)
Hauteur libre de 2,50 en circulation et 2,70 m dans les bureaux
Terrasses de 22 m² environ pour les 3ème, 4ème et 5ème étages
Terrasse de 250 m² environ pour le 2ème étage et 121 m² environ pour le 1er étage.
Jardin partagé de 840 m² environ
Luminosité exceptionnelle (90 % de lumière en 1er jour)
Climatisation 4 tubes
Luminaire LED
Faux plancher
Contrôle d'accès
Système GTB
Capacitaire : 1 personne pour 10 m² SDP de bureaux
ERP 5ème catégorie de type W
Local vélos de 96 m² au RDC
Surface RDC : 1389 m²

Emplacement

Marseille 13015
Bus à proximité
Metro M2 à 300 mètres
Tramway T3 à 300 mètres
Autoroute A55 et A7
Aeroport Marseille Provence à 20 min
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE MARSEILLE

Aurélie PONTIER

« Cœur Méditerranée » 29 boulevard de Dunkerque CS 80525
13235 MARSEILLE Cedex 02
Depuis 1981, l’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Marseille.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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