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Vente Bureaux 160 m²1 Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne

430 000 €
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Vente Bureau Villeurbanne 69100

  • Accessibilité immédiate aux lignes A et B du métro, tramways T1 et T4
  • Environnement urbain riche en services, commerces et restauration
  • Immeuble central dans un quartier dynamique et recherché
Implanté dans un secteur très central de Lyon 6?, cet immeuble se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son intégration dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs niveaux, il bénéficie d’une desserte optimale avec la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et tramway. Le quartier offre une densité remarquable de commerces, services, restauration et infrastructures du quotidien, créant un cadre de travail vivant, pratique et attractif. C’est un emplacement idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter au cœur de la métropole lyonnaise.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 160 m²
Prix 430000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage160 m²430000 €Bureau

Description

Ce local commercial en rez-de-chaussée dispose d’un aménagement clair et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou de service. La surface est ouverte et modulable, permettant une organisation en zone d’accueil, bureaux ou espace de vente. Les volumes bénéficient d’une bonne hauteur sous plafond et d’une belle luminosité naturelle. Le local est prêt à l’emploi, avec un revêtement de sol propre, des murs blancs et un éclairage standard adapté à un usage professionnel quotidien. L’entrée vitrée permet une bonne visibilité intérieure. Des sanitaires sont intégrés à l’arrière de la surface. L’ensemble est simple, bien entretenu et facilement adaptable.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Emplacement

1 Place Charles HernuVilleurbanne 69100

Transports

Charpennes Charles Hernu

100 m (soit 2 min à pied)

Collège Bellecombe

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
26 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK LYON

4.7(72 Avis)
47 Rue Tronchet
69006 Lyon
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Matthieu Delpon

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