Vente de Bureaux Vincennes - 10 annonces

BNPPRE vous propose une surface de bureaux à vendre de 78 m² environ avec accès directement sur rue. 
Idéalement situé à moins d'une minute du métro ligne 1, au coeur de Vincennes à toute proximité du Château.

Les locaux sont climatisés. 
Aménagés actuellement en cabinet médical. 

Un emplacement de parking disponible à la location.

Opportunité à ne pas manquer !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un espace de bureau de 678m², bénéficiant de 4 accès indépendants et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical.

Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction.
18 places de parking boxés en sous-sol sont également disponibles à la vente.

Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A.

Rénovation à prévoir

Bureaux en état d'usage proche du RER et du centre-ville. Petite surface rectangulaire avec toilette et point eau. Murs libres idéal pour activités de services. 230000Euros net vendeur et 15000Euros tva incluse d'honoraires charge acquéreur.

Situé à Vincennes (94300), cet immeuble tertiaire en copropriété offre un environnement de travail particulièrement recherché en première couronne parisienne. L'adresse bénéficie d'un environnement commerçant de proximité avec de nombreuses enseignes autour, favorisant les pauses et les services au quotidien. Les bureaux sont aménagés en cloisonnés et open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de toutes typologies d'entreprises : PME, professions libérales ou filiales de grands groupes.

À seulement 300 mètres du RER A (soit 4 minutes à pied) et 700 mètres de la ligne 1 du métro (soit 9 minutes de marche), cette implantation garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs, avec une connexion directe vers Paris intramuros, La Défense et les grands hubs franciliens.

A deux pas de la Gare de Vincennes, à vendre bureaux en bon état avec accès indépendant sur rue.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

RDC (288 m²)

Une entrée

10 bureaux décloisonnables

Salle de réunion

Local reprographie

Cuisine

2 sanitaires dont 1 PMR

Sous sol (220 m² pondérés - en accès direct)

Grand local archives

Local technique/informatique

5 à 7 places de parking

Accès PMR et ERP possibles

Local d'angle avec grande visibilité

CONDITIONS FINANCIERES

Prix net vendeur : 2 500 000 € HD

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible : Immédiate

A Vincennes, Groupe Babylone vous propose à la vente un local professionnel dans un immeuble récent avec une terrasse de 15m2 et des balcons.
A visiter rapidement.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

LES MURS D UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT OCCUPE PAR UN ARCHITECTE D INTERIEUR PROCHE METRO BERRAULT LIGNE1 , CROIX DE CHAVAUX LIGNE1, RER A VINCENNES
BON ETAT , CALME

LOYERS PERCUS: 8448€ /AN
CHARGE dont TF 170€/mois CHARGE LOCATAIRE

PRIX / 203000
GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 78 rue de Reims MAISONS ALFORT (réf. 940046295) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046295)

À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300)

Bon Emplacement, angle de rue, à proximité des commerces et transports dans une petite copropriété bien entretenue.

Activité en place : Bureaux. Locaux fonctionnels comprenant, 40 m² au rez-de-chaussée et un sous sol avec accès direct 10 m², petite terrasse et assez lumineux.

Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 13 800 Euros Charges générales : 1 463 Euros / an. Taxe foncière : 564 Euros / an.

Prix de vente FAI : 235 000 Euros

Réf 942X840435 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

A VINCENNES UN BUREAU A LA LOCATION DE 305M2 SUR 2 NIVEAUX
RDC:176M2
R-1:129M2
R-1:100M2 CAVE
3 PLACES DE PARKING COMPLETENT LE BIEN
PRIX 7250€ /HT/HC
IDEAL CRECHE /CABINET MEDIACL/DENTAIREnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046981)