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Vente Commerce 69 m² à 464 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

À partir de
179 999 €
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Vente Commerce Artigues Pres Bordeaux 33370

A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle.
Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public.
Disponible 4ème trimestre 2026.
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Référence : 21055200X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux177,14ème trimestre 2026
RDCLocaux Commerciaux86,64ème trimestre 2026
RDCLocaux Commerciaux131,14ème trimestre 2026
RDCLocaux Commerciaux69,34ème trimestre 2026
Total464,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 464.1 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Neuf
. Locaux bruts de bétons fluides en attente
. Linéaire de vitrine
. Extraction
. 1 place de parking en sous-sol par lot compris dans le prix de vente
Surface RDC : 464,1 m²

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Bus Mulet ligne 27
Autoroute A630 sortie 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(31 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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